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  省实验中学东侧的空地里堆砌着生活垃圾,沿街违建近年一直向空地内延伸。 记者王汗冰 摄

  鲁网3月30日讯 济南拆违拆临行动,一个宗旨是“先公后私”,以形成榜样示范效应。然而,有的“涉公”违建存在多年,却并不在公示名单中。究其原因,是有关方面在上报拆违台账时“报易不报难,报私不报公”。如此,真正的“老大难”、真正影响居民生活的违建反而“逍遥法外”。即日起,本报将着重关注这类违建的处理,也欢迎您为我们提供线索。

  一辈子教书育人的省实验中学教师李茹(化名),想利用退休时间办成点事——督促有关部门,将宿舍楼前的400多平方米的垃圾堆清了。

  这是一片怎样的垃圾堆?在紧邻的宿舍楼住户看来,这是一片已“盘踞”27年之久的垃圾堆,欲除之而后快;在沿街商贩看来,这是寸土寸金的杆石桥的一席谋生之地,习惯了违法占用;在国土部门看来,这是一块长年无人开发的闲置地块;在杆石桥街办看来,这是一块烫手山芋,违建的产权情况太复杂,想拆除实在太难。

  难以解决的问题老人反映四五年,去世时垃圾原封不动

  李茹搬进省实验中学综合宿舍楼已数十年,在她看来,这栋楼里住的都是学校干部,附带着荣耀的光环。宿舍楼南邻的一片空地,却让整座楼“蒙尘”多年。

  400多平方米的空地藏身于经七路路北沿街门头房背后,介于门头房与李茹的宿舍楼之间。由于常年闲置,杂草丛生,逐渐变成了垃圾场。更让李茹无法忍受的是,随着沿街门头房的不断加盖扩张,几乎每一户门头房都留有后门,并在那片空地上搭建了旱厕。每天早晨门头房的后面都会有人泼出脏水,甚至粪污。“早晨经常有门头房人员在空地上露天大小便,甚至还有女同志,楼上其实都看得一清二楚。”

  宿舍楼上以前住着一位前副校长韩先生,据称,为了能将空地垃圾清运走,老人生前曾到处找政府部门反映,持续了四五年。但直到老人去年去世,整个空地上的垃圾仍然没有改观。

  寸土寸金的生意闲地盖起违章房,一间门头月租近万

  这片住户眼中的垃圾堆,其实寸土寸金。“一年租金10多万元。”近日,该地块上一沿街麻辣烫店工作人员称。相比于30多平方米大小的麻辣烫店,一旁的一家奶茶店格局略小,只有不到10平方米,它的租金一月也得4000元。

  仍居住在该空地周围的马女士,对空地的由来记忆犹新。“1990年,泺源大街拓宽,空地上的平房都拆迁了,但空地周围是省实验中学,这么小的地块,一直没开发。”

  由于长期无人开发,原本已经熟化的土地,又重新冒出了一排沿街的门头房。门头房将地块内侧围得严严实实,外人无法进入。正因为如此,闲置的地块逐渐变成了垃圾场,而且垃圾一直无法外运,只能越积越多。

  除了堆积垃圾,门头房也逐年向空地内扩建。“原先门头房只有五六米长,现在有的都加盖到了30多米长。”马女士介绍。

  ●寻根究底

  谁的地块? 地块太小开发失败,现或为储备用地

  早在4年前,该地块闲置问题就曾见诸报端,济南国土资源局市中分局(以下简称市中区国土资源分局)也曾为查清土地产权归属,组织人员现场查看并摸底。

  眼下,土地闲置及拆违拆临问题,备受市中区国土资源局关注。

  为了查清这块400平方米土地的身世,该局工作人员侯文(化名)走访多人,结果依然如4年前——产权尚不明确。

  侯文调取档案发现,该地块曾属于济南市中区开发公司。2004年,该公司交了土地出让金,因地块太小,需要连片开发,政府又将出让金退还,注销了土地档案,没有办土地证,目前实际使用人是谁,尚不明确。

  而据杆石桥街办掌握的情况,该处土地为国有储备用地。

  “我们已督促杆石桥街办,尽快将闲置空地上的垃圾清运走。”侯文介绍,街办也已同意。

  一个最需要解决的问题是,街办眼下没有路可以进入空地。“需要协调门头房,走它们的后门,门头房需要停业一两天,不知道人家愿不愿意。”侯文无奈地称,荒唐的是,门头房本身就是违建,属于侵占国有土地,办事处清理门头房的垃圾,还需要征得其同意。

  谁的违建? 属“涉公”违建,但两次统计均未上报

  为了解决该地块的问题,近日,市中区国土资源局相关负责人专门致电杆石桥街办分管负责人,希望在全市拆违拆临大形势下,攻克这个历史难题。

  但相比于不远处顺河高架路下拆违的轰轰烈烈,该地块上的违建一直没有准确的拆除消息。辖区杆石桥街办人员称,前两次拆违拆临上报的名单中,均未提及该地块的违建,因为情况太复杂。

  该地块上违建的拆除难度,在杆石桥街办工作人员看来并不算小。面对济南时报记者的提问,该街办给出回复称:位于经七路省实验中学东沿街营业房,因年代久远,属历史遗留问题,经办事处与社区多次上门了解走访业户,深入摸清调查后了解到,目前该处共有营业房12间。

  一直云里雾里的产权人究竟是谁?街办称,分别属于市中区房地产开发公司(10间)及市中区建委(2间)。街办已将违法建设申报表报送至以上两家单位,督促其自行清理。

  除了沿街门头房,该地块上还有其他房屋因历史年代久远,属于历史遗留问题,街办正对其产权情况进行确认。(来源:济南时报 记者:李永明)


来源:嘉兴在线—嘉兴日报    作者:摄影 记者 冯玉坤    编辑:李源    责任编辑:胡金波
 
 
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